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¿Cuánto cuesta que tu inquilino deje de pagar?
Un impago no son solo las rentas que no cobras. Suma abogado, procurador, reparaciones y el tiempo que el piso queda vacío.
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Depende del juzgado y de si hay oposición. Varía mucho entre partidos judiciales.
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Lo que te puede costar un impago
11.650 €
- Rentas sin cobrar8.500 €
- Abogado, procurador y burofax1.500 €
- Reparaciones al recuperar el piso800 €
- Meses vacío hasta el siguiente inquilino850 €
Con renta garantizada
Nuestro servicio con un piso de 850 € cuesta 510 € al año. Si el inquilino deja de pagar, sigues cobrando según la póliza y el proceso legal arranca el primer día.
Estimación orientativa con los valores que introduces. No es asesoramiento jurídico.
Qué hacer si tu inquilino no paga
- Habla con él cuanto antes. Muchos impagos son baches puntuales que se resuelven con un plan de pago corto.
- Requiérele el pago de forma fehaciente (burofax con certificación de contenido). Deja constancia de la deuda.
- Intenta el acuerdo previo que exige la ley antes de demandar.
- Presenta la demanda de desahucio por falta de pago con un abogado y procurador.
- Nunca cambies la cerradura ni cortes suministros. Puede ser delito de coacciones, aunque el inquilino te deba dinero.
Con nosotros, todo esto arranca solo
Avisamos el día 1, la hucha cubre el primer mes, la aseguradora paga la renta según la póliza y el abogado tiene el expediente listo.