Antes de buscar piso conviene saber cuánto dinero vas a necesitar el día de la firma. En vivienda habitual, lo máximo que te pueden pedir es esto:
| Concepto | Cuánto |
|---|---|
| Primer mes de renta | 1 mensualidad |
| Fianza legal | 1 mensualidad (obligatoria) |
| Garantía adicional | Hasta 2 mensualidades (opcional para el propietario) |
| Renta adelantada | Nunca más de 1 mes |
Según la renta
| Renta | Mínimo (primer mes + fianza) | Máximo legal (con 2 meses de garantía) |
|---|---|---|
| 600 € | 1.200 € | 2.400 € |
| 750 € | 1.500 € | 3.000 € |
| 850 € | 1.700 € | 3.400 € |
| 1.000 € | 2.000 € | 4.000 € |
| 1.200 € | 2.400 € | 4.800 € |
A eso súmale la mudanza y las altas de suministros si no están a tu nombre.
Lo que no te pueden cobrar
- Gastos de gestión inmobiliaria ni de formalización del contrato. Desde la Ley 12/2023 los paga el propietario.
- Más de un mes de renta por adelantado.
- Más de dos meses de garantía adicional en vivienda habitual.
Cómo entrar con menos
Con nuestra hucha, si el propietario no pide garantía adicional al firmar, entras con el primer mes y la fianza. Cada mes aportas un poco (por ejemplo, el 4 % de la renta) a una hucha a tu nombre, que recuperas con un bonus si terminas sin deudas.
Calcula cuánto ahorrarías con el simulador de la hucha.